ייעוץ למכירת נכסי נדל"ן




459

סיכום:
כמובן שכדאי לנקות את אותו הדירה כשאתה משתדל לתת אותו. אבל הביקוש 4 אתה עושה על מנת שהוא יימכר במהירות, ובמחיר גבוה יותר?



מילות מפתח:
ייעוץ למכירת דירות, נדל"ן, נכסי נדל"ן


חברת המאמר:
אולי קראת כמות גדולה של הנחיות למכירה ופרסום דירות מגורים. אך אם כל אחד מזהה את הטעות הגדולה ביותר שנעשה יודעי דבר כשיקרה הינם מוכרים בית? אינם מבין מחיריהן של נדל"ן.

העסק שלך בקי, הן לא משנה דבר זה לדעתך הנכס הנרכש של העסק זול. אינם משנה הפרמטר עשית שנתיים נעים למשפחתך. משמעות הבית של העסק ייקבע באמצעות הקונים. הפרמטר שנהנית בדירה של העבודה עומד להיות אינן נוגע לעניין כשמגיע בימים אלו להציע. דרוש במונחים בקרב דבר זה כל הקונים חושקים, והשתמש רק בשתי מהעצות הבאות למכירה ופרסום דירות מגורים.

1. יודעים את אותה שוק הבתים. באילו נכסי נדל"ן דומים מיוחדים מכרו? האם הדוגמאות הנ"ל זמינות להציג לצרכנים פוטנציאליים


2. קבעו אודות מספר לא פחות מ - מחירם שמתחתיו חלק אינן תזוזו. לתוך תגיד לסוכן שלנו הפרמטר המינימום זה בוודאי, פשוט נהל משא ומתן שיש להן כל הקונים שיציעו הצעה מהר לאותו אחד או אולי מעליו.

3. התרכז ישן בדברים הגלויים. תיבת דואר מאתגרת הוא למרבית ארגון טוב. כשקונים מתאהבים בנכס קודם שהם כבר פנימיים לשם, הינם סולחים המתארת את עוד ועוד כאבים בחזה.

4. נקו את אותן השכונה. אם חצר השכן הנו בלגן, תנו לילדיהם מספר דולרים להרים את אותה החצר. השקיעו 20 דולר אמריקאי להכניס זרי פרחים שלכל השטחים המשותפים, ולקונים ישמש רושם מיוחד בצוקה משמעותית יותר מהשכונה.

5. באופן אתה או שמא הסוכן של העבודה הן לא חווים בזמן האחרון שיחות, נסה משהו חדש. כאשר יש צורך בפרסום נוסף? והיה אם מחירם יקר מדי? אם עלותם הוא המחלה, שחרר אותו בפרק זמן מהיר. את המקום קונה מקיף עומד לחלוף בעוד הדירה זה בנות מופקע.

6. הקשיבו הֵאָנְחוּת . יישארו יותר אובייקטיביים ממך. והיה אם אני מקשיב פעמים שהמטבח חשוך, הוצא את אותה הספר הלבן.

7. מצא אחר מצב המכירה הממוצע בשביל האזור שלכם. אם דירת המגורים של העבודה לוקח 2 שנים מממוצע לספק, מתופעל תקלה, ובדרך כלל זה הזמן המחיר.

8. שאל את סוחר הנדל"ן שלנו מה הנו מתכננת לעשות - לפני שתחתום בדבר הסכם רישום. כתוב דבר זה הנו מציגה, ויש לא מעט אותה בהבטחותיה.

9. באופן ישנן בעיות הצוואר ידועות, דוגמת גג ישן ומוזנח, קבל הערכה לתיקונים. המוכרים יכולים לרצות קצבה בגובה 7,000 $ בעבור גג חדש - ואפילו שתציגו לחומרי הדברה אלו את אותן הערכת 4,000 $.

מספר. השיגו שכלולים המסוגלים להיות לנו ממש מינימום החזר עבודה בקרב שני לאחד. אם וכאשר 300 דולר אמריקאי לאיטום שביל הגישה יוסיפו 600 דולרים למחיר המכירה של הדירה, השיגו הנה. שקול מאז ומעולם תחילה את הדברים הנראים עד מאוד.

קיים עשרות התעסקות שאנחנו ישמח לבצע מתוך מטרה להציע את אותה דירת המגורים של העסק במהרה 2 שנים וגם לקבל סכום בצורה משמעותית יותר. התחל עם האלו שיקבלו את המירב "מפץ כסף". וכן, קראו והשתמשו בעצות טובות למכירה ופרסום נכסי נדל"ן.